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Desvendando Inscrições, Regras e Novidades para 2023
O programa Minha Casa Minha Vida é uma oportunidade real de transformar o sonho da casa própria em realidade.
Vamos te guiar por todas as etapas, desde a inscrição até as novidades para 2023.
Quem pode participar?
É simples, descubra se você se encaixa no perfil:
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- Não possui casa em seu nome;
- Não ter participado de outros programas de moradia do Governo;
- A casa precisa ser perto do seu trabalho ou onde você mora;
- Precisa declarar quanto ganha, mas sem incluir benefícios sociais, aposentadoria e assistência como renda;
- O imóvel é só pra morar, nada de alugar ou usar para negócios.
Renda Para Participar
Dependendo de onde você mora, o programa vai analisar quanto você ganha para te encaixar em um grupo específico.
Isso é importante porque vai influenciar nos descontos e juros do seu financiamento. E olha, tem diferença para quem mora na cidade e quem mora no campo. Veja só:
Para que mora na cidade
- Grupo 1: Ganha até R$ 2.640 por mês.
- Grupo 2: Ganha entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400 por mês.
- Grupo 3: Ganha entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000 por mês.
Para que mora no campo
- Grupo 1: Ganha até R$ 31.680 por ano.
- Grupo 2: Ganha entre R$ 31.680,01 e R$ 52.800 por ano.
- Grupo 3: Ganha entre R$ 52.800,01 e R$ 96.000 por ano.
Guia para se inscrever no Minha Casa Minha Vida
Vamos facilitar para você entender como entrar – tudo começa com o seu grupo, pois o processo varia de pessoa para pessoa.
Grupo 1
- Junte seus documentos (RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda e estado civil);
- Vá até a prefeitura da sua cidade;
- A Caixa irá avaliar seus documentos;
- Se for sorteado, pronto! É só seguir os próximos passos e assinar o contrato.
Grupo 2 ou 3
- Escolha um imóvel e simule no site da Caixa;
- Informe tudo: valor do imóvel, localização, financiamento desejado, documentos pessoais, contato e renda;
- Veja as opções e escolha a melhor;
- Reúna os documentos e vá até uma agência da Caixa ou Caixa Aqui (documentos pessoais e do imóvel);
- Aguarde a aprovação;
- Sendo aprovado, siga para os próximos passos e assine o contrato.
Documentos necessários para inscrição
Agora é hora de preparar a papelada. A Caixa, que vai te ajudar no financiamento, precisa analisar tudo. Confira o que você vai precisar levar:
- Documentos pessoais: RG, CPF, comprovante de residência, declaração de imposto de renda, comprovante de renda e estado civil;
- Documentos do imóvel construído: matrícula atualizada do imóvel, escritura ou contrato de compra e venda, certidão de logradouro retirada pela prefeitura.
- Documentos do imóvel em construção:alvará e projeto aprovados pela prefeitura, memorial descritivo registrado em cartório com todas as especificações técnicas, descrição orçamentária, declaração de esgoto e elétrica, matrícula da obra no INS, documentos do responsável pela obra (RG, CPF e CREA), orçamento discriminativo e Autorização de Responsabilidade Técnica (ART).
Novidades a partir de 2023
O ano de 2023 trouxe coisas novas para o programa. Algumas delas são:
- Faixa 1 voltou: para quem ganha até R$ 2.640 por mês (era R$ 1.800 antes);
- Imóveis usados na cidade: agora pode comprar casa usada em região urbana;
- Auxílio para moradia social: quem está em situação de rua pode conseguir auxílio para alugar uma casa.
Agora você está por dentro de tudo para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, então é só clicar abaixo!
